第455章 赚两次钱（8K）（2/2）
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而根据法国的房产税来说，有三个税种。
第一个就是地方房产税，这个是房价的1.5%。
第二个就是住房税，这是个房价的1%。
第三个就是财富税了，这个是房价的0.55%。
总计，就是每年要缴纳房产总值的3.05%。
在这之前，第16区是富人区，整体房价按8000-1.2万法郎计算。
现在，余里按2.5万法郎计算，这还没算商业建筑，商业建筑按5万法郎计算。
5000亿法郎的房价，不管卖不卖，那每年的房产税就是3.05%，这些富豪每年就得掏出152.5亿法郎来。
而去年，才70多亿。
这凭空，什么都不用做，就多了一倍的税收。
密特朗望着窗外游行示威的人群，心里美滋滋的。
啥也没干，明年的税收就要多那么多钱。
真开心！
“密特朗滚下台！”
......
这样的喊声，又让他开心不起来了。
不过至少现在全法国都在关注这件事。
16区卖不卖！
还有，那就是余里要在里尔，洛林，鲁昂三个城市修有轨电车的信息，也是全民热议的话题。
这个，当地城市已经跳出来表示欢迎了。
不需要考虑。
南特的有轨电车开通后，全市欢呼。
其已经吸引了其余城市，但是能不能跟进弄有轨电车，那还得斟酌。
毕竟，修一条有轨电车不贵。
1.2亿法郎，几乎大多数城市都拿得出来。
但是征地费用太贵。
十倍之！
更何况后期的运营是否能覆盖成本，还有保养等等问题，都还是一个未知数。
所以，大家都在等南特这边营运一年半载后，再来考虑是否跟进。
但现在余里来投资修建，甭管余里打算怎么赚钱吧，反正余里投资营运，不用市财政出钱，那就是好的。
洛林，里尔和鲁昂三个地方，已经向余里发出邀请函了。
商务考察邀请函。
不过得知余里回国后，三个城市直接将邀请函发给了密特朗。
你不是和余里关系好么！那就由你去帮忙邀请余里了。
说什么？不帮忙？
你还想不想连任了？
1986年，你想不想继续连任？
想的话，我们的票，就很重要。
我们三座城市，要支持你，你的票仓就稳了一半。
望着三份‘霸道’的邀请函，密特朗很是无奈。
还能怎么办，邀请呗！
但是这邀请，那就得给余里要的东西。
这家伙，难怪那么放心离开法国回国！该死的，他已经算到这一切了！
小狐狸！
密特朗嘟囔。
“首相阁下，现在不仅仅是工人阶级在游行示威，很多16区的住户，也都纷纷打电话来，询问16区究竟是什么情况？政府是卖，还是不卖？”秘书急急忙忙跑过来，“他们要求政府尽快给他们一个答复。还有，里面一些老贵族，威胁说，如果不尽快处理这件事，他们就会去支持希拉克！”
什么！支持希拉克！密特朗皱眉。
希拉克，在1974年担任总理。
但是，刚好遇上石油危机。
坚持两年后，经济雪崩下，黯然下课。
而他是右翼党派。
这两年一直在寻求复出。
对于左翼党派的密特朗来说，1986年，不管希拉克是竞选总理，还是首相，都不能成功。
一旦成功，他都会很麻烦。
这个家伙，和自己就不对路。
私人关系不对路，党派关系更是不对路。
天生属于对立一面。
“开会！通知所有内阁大臣开会！讨论16区是否售卖问题！”密特朗无奈，下达了命令。
本来他想拖延一下，看看风向如何。
主要是要看看民众对于前几天发生的恐怖袭击问题，怎么看。
是否还紧揪住他不放。
可现在，他没时间去等待了。
外界的情绪太过急躁了。
当然，谁能不急躁呢！
5700亿法郎的生意，谁能不急躁。
莫非他们想要卖掉？密特朗突然停住脚步。
对！他们一定是想要卖掉。
毕竟，按照余里计算的价格，就已经是双倍价格了。
而他们还可以再加价。
5700亿你都出了，7500亿行不行？
反正余里也不可能拿出那么多现金来。
虽然余里账户上有3000亿法郎的现金，但是对于16区居住的这些银行家，企业巨头来说，他们料定余里一定会找银行拆借。
当然，如此惊人的大手笔，不找银行拆借那才不合理。
哪有比用别人的钱赚钱更划算的事呢！
毕竟，用自己的钱，那亏了，就都是自己的。
用银行的钱，亏了是公司的。
这两者之间，区别太大。
自己的，亏了就没了。
公司的亏了，和自己何干！
自己不过就是开了一家公司而已，公司破产了，公司都不在了，那和自己还有什么关系。
就如同人死债消一般！
余里的心思，这些银行家，企业巨头们都猜到了。
那些记者质疑余里没钱的言论，在16区的银行家眼中，太过可笑。
而这也让他们看到了商机。
16区是富人区。
但是让16区有名的是他们这些富人，而不是16区本身。
在巴黎四大富人区中，16区单纯从环境上来说，的确是最宜居。
但是缺点却也恰恰在这上面。
夜间商业少，太过冷清，出行虽然方便，但是什么都缺少。
这就让生活不够便利了。
而7区的居住环境和16区相仿，大户型多，古典建筑维护精良，视野好、私密性强，如果不是这里有太多政府机构，会遭遇到偶尔的管制噪音，这里更宜居。
虽然夜间活动也少，但是生活便利性却不低。
毕竟，这里政府机构多，夜晚24小时营业的一些店面也多。
而6区，文艺范，唯一缺点就是大户型少，不够隐私。
至于8区，香榭丽舍大街在，这里就安静不了。
繁华却嘈杂。
所以，16区的这些银行家，还有各路企业家，他们心思就琢磨着，高价卖掉16区的房产，然后再去六区，或者七区居住。
两边居住体验感相同，却能凭空赚一大笔。
而且，余里买下这里后，自然需要改造。
改造后，这里肯定更加现代化。到时他们再买回来居住，相信会比现在住得更舒服。
至于说，那不就变成低卖高买了吗？
这个就涉及到一个数学问题了。
小明8元买了一只鸡，9元卖了出去。10元又买了回来，11元又卖了出去。
小明究竟赚了多少钱？
这个数学题的盈利关键，就是如何10元买进来，再11元卖出去。
而余里打造的新的16区，肯定会比现在更贵。
但是他们住进来后，未来必然还会升值。
到时再卖，就一定能卖更高价，赚的更多。
甚至，他们都不需要住进去，而是继续住在他们位于六区或七区的房子，只是捏着未来16区的房子，对外宣传他们住进去了。
到时水涨船高，他们将其转手卖出去大赚一笔。
这是有利可图的事情。
所以，这些银行家，企业家，就动了心思。
他们开始逼迫密特朗当局去同意余里买下16区。
当然，16区里那些老贵族家族，肯定不同意卖的。
他们都是老古董，压根就不大乐意搬家。
但是，16区这批人是少数。
所以，16区的银行家和那些企业巨头，他们倒是不担心这些老古董会坏事。
卖！
卖了里外里赚两道钱。
此刻，密特朗这边准备开会，余里一行人已经抵达了京城。
这也是华夏机场第一次迎来私人飞机降落。
对于余里的私人飞机降临，京城机场给予了最高规格的欢迎。
尤其这一次，余里是‘死而复生’，更具轰动性。
并且，余里还是成为世界首富后，首次回国。
“怎么紧张了？”苏菲-玛索望着一旁局促不安的莫妮卡-贝鲁奇。
莫妮卡-贝鲁奇轻轻点头。
这是她第一次来华夏。
而这次，按照余里的安排，他们先在京城逗留，然后去魔都，再去洪都市，最后去楚市。
之后，就会飞回巴黎谈判。
莫妮卡-贝鲁奇将全程陪同。
这也代表着，她将会见到余里父母。
这让她很是紧张。
“没事。就算有错，也是他的错。反正，一切麻烦都推给他！”苏菲-玛索小声嘀咕。
这个家伙，吃着碗里的，还惦记着锅里的。
出了问题，他不背锅谁背锅。
莫妮卡-贝鲁奇噗嗤一乐。
余里靠在座椅上，指尖轻轻敲击着桌面。
回国，对他而言，既是归乡，也是战场。
国内那些觊觎他资产、想找他麻烦的二代们，这次得全部收拾了。
但是收拾到什么情况，波及到多少人，恐怕就不是自己能说了算的。
上面肯定会有诸多考量，毕竟这些二代们背后的父辈都不是省油的灯。
所以，余里打算先来跟耿主任探探口风。
当然，自己也得拿出自己的筹码。
好在，自己那份初期的订单，已经拿到明细表。
这个是密特朗在开会前，让秘书传真给余里的。
这就是余里和上面谈判的筹码。
“余里，不管你做什么，我都支持你。大不了，我们去米国定居。”中森明菜抓住余里的手。
关于那些二代们觊觎余里资产的事，中森明菜也是有所耳闻的。
毕竟她在楚市，还有洪都市都是有资产的。
这些资产是楚市和洪都市送给她的，只是因为一些政策原因，还没有过户。
自然，有人也在打这两处房产的主意。
余里虽然生死未卜，但是中森明菜可依然还是亚洲顶流。
自然，两地也有人跟她通风报信。
“放心！我心中有数！我的东西，我可以给，但我不给，没有人可以抢走！”余里轻轻拍了拍中森明菜的手。