第452章 送上门的‘武器’（10K）（1/2）

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疯子！

这家伙是被烧疯了吗！

居然扬言要买下巴黎第16区，最富饶的区。

还扬言连公园都要一起收购了。

你就算是世界首富，又能怎！

这可是巴黎第16区！

你当是你们华夏那破烂穷地方吗？

这一刻，所有现场的法国人，所有电视机前、高傲的法兰西人，同仇敌忾。

哪怕是电视机前的密特朗，都有那么一刹那，忘记了自己的立场，和全法国人站在一边，对余里的无礼极为愤怒。

这个家伙，居然扬言要买下巴黎第16区！

这就是在打全法国人的脸。

“太无礼了！”一旁的克里斯丁愤怒地捏紧拳头，仿佛要打人一般。

这一声怒吼，让密特朗冷静下来。

自己这生哪门子闷气！

自己不就是和余里合谋，自己倒卖余里需要的物资和设备，换来余里吸引全法国注意力，来帮助自己从全法国质疑声中解脱出来么！

本来他们的计划是让余里悬赏10亿法郎，去通缉四大恐怖组织。

借由10亿法郎的惊天悬赏来分散法国人的注意力。

但是，似乎余里这个办法更好。

嚣张的世界首富在法国要买下巴黎第16区，就已经够让法国人愤怒了。

更何况，还是一个华夏人。

在法国的历史课文中，有着相当巨大的篇幅去介绍他们辉煌的殖民地历史。

当然，这是针对的60年代之前出生的法国人。

因为“马莱—伊萨克版”法国历史教科书，以历史时间为线索，分为“西方与希腊”“罗马”“中世纪”“古典时代”“革命”“现代世界的诞生”六卷，针对从初中到高中的学生。

其这一版的教科书以政治史为主线，对历史事件进行线性叙述和解释，强调法国历史上英雄人物和重大事件的作用，注重培养学生的公民意识，强化对国家历史的理解和民族认同感。

所以，这一时期上学的法国人，都有很强烈的民族自豪感。

但随着经济发展以及米国的逐渐崛起，米国甚至称霸世界。

为减弱法国民众对非洲殖民地的情感重视度，避免因米国在背后煽动非洲各国独立而刺激法国民众的殖民地情结，米国人开始收买公知批判法国教科书。

也就是从60年代开始，法国出现很多公知，批判他们的历史教科书太过繁杂，不利于学生学习与消化；过分强调政治史，忽视了社会、经济等方面的内容，以及忽视了殖民地各民族的独立情结。

简单来说，就是认为“马莱—伊萨克版”法国历史教科书，太不人道，太野蛮，太推崇‘暴力美学’。

而恰好同时期，米国的嬉皮士运动也在逐渐影响到全球。

个人自由、种族平权、性解放、环保等理念开始被米国资本家推销到全球。

这股思想浪潮，也引发了法国国内的全面躁动。

在一波又一波的公知引发的修改历史教科书的浪潮下，法国在70年代完成了对历史教科书的修订。

在形式方面，历史教科书的版式和设计发生变化，从厚重的书籍转向更轻便的版本，如高一历史教科书的平均页数从约470页改为340页，长篇文字也变成一单元一跨页的模式。

一跨页中，既有文字，又有彩色图片、地图、图表、参考文献等元素。

在内容方面，增加了社会史、经济史、文化史等方面的内容，同时吸收史学研究的前沿动态。例如，引入年鉴学派的观点，开始关注历史的“时段性”和“结构性”。

在教学方法与指导思路方面，通过设置问题、提供多种史料、组织小组讨论等方式，教授学生如何分析史料、如何进行历史解释、如何进行历史写作等，注重培养学生历史思维能力和批判性思维能力。

简单来说，就是让学生学会去批判。

就本身而言，批判并非坏事。

用得好能推动社会进步，用不好则易陷入虚无与对立。

很容易形成“为了批判而批判”的怪圈。

并且批判者本身很难收集到足够数据支撑其观点，最终只会沦为情绪化表达，变成一种情绪发泄。

并且秉持这种批判主义的人，很少能提供可行的替代方案。

这就是为了批判而批判。

法国历史教科书改变后，民众对失去殖民地不再情绪激动，甚至觉得这才是正确的选择。

用后世话来说，教科书改变成为：如何当一个圣母婊。

但这一批人，还在学校中。

此刻，都还在上课。

他们这群‘圣母婊’，还没有长大，还没有成为社会的主流。

如今能够收看电视的，都是那群读着“马莱—伊萨克版”教科书长大的那批人。

他们有非常强烈的民族自豪感。

骄傲的法国人，就说的是他们这一批人。

而不是后来那群‘圣母婊’文化熏陶下的年轻人。

所以，此刻整个法国，所有收看电视机的成年人，都被余里激怒了。

他们可是记得，曾经的华夏，被法国所征服。

法国军队，都打入紫禁城，火烧圆明园，抢回无数珍宝。

然后，现在一个华夏人，跑到法国来耀武扬威。

这不能忍！

密特朗笑了。

一旁的克里斯丁还以为自家首相是气笑了。

殊不知，他是真的开心的笑了。

余里也感受到了现场所有法国人的怒火。

但是，你们能咬我不成？！

余里继续开口。

“第二，今年巴黎16区的地价，分核心区域和边缘区域，均价不同。根据巴黎土地管理局最新数据，16区核心区域（靠近塞纳河、夏乐宫周边）的商业用地均价为每平方米8万法郎，住宅用地均价为每平方米5万法郎；边缘区域商业用地均价为每平方米4万法郎，住宅用地均价为每平方米2.5万法郎。”余里语速平稳，每一个数据都清晰明确，“考虑到16区以住宅为主，商业用地占比约20%，住宅用地占比约80%，我们取一个综合均价来计算，更贴合实际。”

众人一愣。

这个该死的华夏人，还真的开始算账了。

他该不会真的打算要收购巴黎第16区吧。

余里拿起笔，在临时准备的白板上快速计算，声音继续传来：“核心区域可收购土地约423.8万平方米，其中商业用地84.76万平方米，住宅用地339.04万平方米，这部分总价为：84.76万×8万+339.04万×5万=678.08亿法郎+1695.2亿法郎=2373.28亿法郎。”

“边缘区域可收购土地约635.7万平方米，其中商业用地127.14万平方米，住宅用地508.56万平方米，这部分总价为：127.14万×4万+508.56万×2.5万=508.56亿+1271.4亿=1780亿法郎。”

“除此之外，16区现有私人建筑（住宅、商铺、别墅等）的估值，按照当前市场价，综合折算下来，约为800亿法郎。毕竟很多土地上已经有建成建筑，收购时不仅要付地价，还要支付建筑本身的价值。”

说到这里，余里放下笔，目光扫过全场，语气带着一丝淡淡的嘲讽：“现在，我们把这些费用加起来——2373.28亿+1780亿+800亿=4953.28亿法郎。也就是说，今年，按照当下的物价，想要买下巴黎16区所有可收购的私人产权土地和建筑，总计需要约4954亿法郎，四舍五入，就是5000亿法郎。”

5000亿法郎！

这个数字如同惊雷，瞬间炸响全场！所有记者都目瞪口呆，脸上的嘲讽瞬间消失得无影无踪，取而代之的是难以置信的震惊，不少人手里的相机“哐当”一声掉在地上，却浑然不觉。

刚才嘲讽余里的那名记者，双腿一软，差点瘫倒在地，嘴里喃喃自语：“5000亿……怎么可能……这怎么可能……”

巴黎16区，最富饶的区，才价值区区5000亿法郎！

这也太少了吧。

但是，仔细一算，好像就是这么多啊！

余里没有算错，价格也很对。

没有任何偏差。

“还有那570.5万平方米的公共土地！”一名记者大叫。

显然，记者们对巴黎16区的价格感到不满。

一万亿法郎都没有吗！

虽然说5000亿法郎，已经是一个惊天数字。

但是，想到巴黎最富饶的区，才价值5000亿法郎，这心中就觉得少了。

而且，余里还真有可能买得下。

余里咧嘴一笑。

嘲讽意十足。

“那我们就来算算这公用土地价值多少。总价又是多少！”余里咧嘴一笑，嘲讽意十足，伸手示意3号再递来一份标注着公共土地明细的资料，拿起笔，再次走到白板前，笔尖落下的瞬间，全场死寂，连呼吸声都变得小心翼翼。

所有记者、现场的法国人，还有电视机前的亿万观众，全都死死盯着白板上的字迹，眼神复杂到了极点。

他们不愿意相信，一个华夏人，竟然真的有能力、有底气，把巴黎16区的每一寸土地，都算进自己的收购清单里。

更不愿意相信，他们引以为傲的、象征着法兰西荣耀的16区，竟然真的能用金钱来衡量，而且，这个华夏人，似乎真的付得起这个钱。

那名刚才大叫着提起公共土地的记者，此刻也屏住了呼吸，眼神死死盯着余里的笔尖，嘴里喃喃自语：“不可能，绝对不可能……公共土地是国家的，就算算出来价格，他也买不到，就算买得到，总价也绝对会超出他的承受范围，他一定是在装腔作势！”

余里仿佛听到了他的低语，笔尖一顿，抬眼扫了他一眼，语气带着浓浓的嘲讽：“怎么？怕了？刚才不是很嚣张吗？不是觉得我买不下16区吗？现在我就好好算给你们看，让你们知道，什么叫真正的财力，什么叫我说能买下，就能买下！”

话音落下，余里再次低头，笔尖在白板上快速滑动，声音平稳而有力，每一个数据都清晰地传遍全场。

“首先，我先明确一点，公共土地的估值，和私人土地不一样，不能按照商业用地、住宅用地的均价来算，毕竟公共土地的用途是公益性质，估值标准要参考法国政府公布的《公共土地出让及估值条例》，也就是1982年修订的版本，相信在座的各位，尤其是法国的记者朋友，应该都清楚这一点。”余里如同一名教师，在给现场所有法国人上课。

余里的话，让现场的法国记者们脸色微微一变。

他们不得不承认，余里说的是对的，公共土地的估值，有专门的条例规定，和私人土地的估值标准截然不同。

而且，法国政府对于公共土地的估值，一直都比较严谨，毕竟这涉及到国家财产和民众的公共利益。

他们原本以为，余里只是个有钱的暴发户，根本不懂法国的土地政策，没想到，他连这种细节都了如指掌，甚至比不少法国记者还要清楚。

“根据《公共土地出让及估值条例》，1985年巴黎公共土地的估值，分为三类：第一类是绿地公园，第二类是市政道路及附属设施用地，第三类是公共场馆及办公用地。”余里语速平稳，一边说，一边在白板上列出三类土地的明细，“这570.5万平方米的公共土地，并不是单一的类型，而是由这三类土地组成，我们逐一计算，最后再加总，得出公共土地的总估值。”

“首先是第一类，绿地公园用地。”余里抬眼扫过全场，继续说道，“巴黎16区的绿地公园，最著名的就是布洛涅森林公园和特洛卡迪罗公园，除此之外，还有几处小型社区公园，总面积合计约320万平方米，占公共土地总面积的56.1%。根据巴黎土地管理局和法国环境部联合公布的最新估值标准，1985年巴黎市区绿地公园用地的估值，每平方米为1.2万法郎——这个价格，低于住宅用地和商业用地，因为其公益性质，估值时会扣除一部分公益价值，这一点，大家可以去法国环境部的档案库查询，绝对真实有效。”

说着，余里拿起笔，快速计算起来，“320万平方米×1.2万法郎/平方米=384亿法郎。这就是绿地公园用地的总估值，不算高，但也绝对不低——要知道，这只是土地本身的估值，不包括公园里的植被、雕塑、附属设施，如果加上这些，估值还会更高，但我今天只算土地本身的价值，不玩那些虚的。”

384亿法郎！

现场再次响起一阵倒吸冷气的声音。仅仅是绿地公园的土地，就价值384亿法郎，这已经相当于一个中小型国家一年的财政收入了。

那些原本还在质疑余里的记者，此刻脸色更加难看，他们不得不承认，余里的计算，严谨到了极点，每一个数据都有据可查，没有丝毫夸大，也没有丝毫遗漏。

但这和他们的预期，差距甚远。

“接下来是第二类，市政道路及附属设施用地。”余里没有停顿，继续计算，“这部分土地，包括16区的主干道、次干道、人行道，以及道路两旁的路灯、公交站台、垃圾处理设施等附属用地，总面积合计约210万平方米，占公共土地总面积的36.8%。根据法国市政工程部1985年公布的估值标准，市政道路及附属设施用地，每平方米估值为0.8万法郎——这部分土地的估值最低，因为其主要用途是公共通行，无法进行商业开发，估值时主要参考建设成本和维护成本。”

笔尖再次滑动，“210万平方米×0.8万法郎/平方米=168亿法郎。这就是市政道路及附属设施用地的总估值。可能有人会觉得，这部分土地不值钱，但大家不要忘了，16区的市政道路，是整个巴黎最宽阔、最整洁的道路，建设成本本身就很高，而且每年的维护成本也不是一笔小数目，这个估值，已经非常合理了。”

168亿法郎！

加上之前的绿地公园用地，公共土地的估值已经达到了384亿+168亿=552亿法郎。这个数字，再次让全场震惊不已。那些电视机前的法国人，脸色越来越难看。

他们原本以为，公共土地是国家的，是无价的，可现在，在余里的计算下，它变成了一个冰冷的数字，而这个数字，还在不断增加。

密特朗坐在爱丽舍宫的办公室里，看着电视屏幕上从容计算的余里，嘴角的笑容越来越浓。

“你看，我就说这个余里不简单吧？他不仅有钱，而且心思缜密，连法国的公共土地估值标准都摸得一清二楚，这样的人，值得我们合作。”密特朗望着一旁颇有点同仇敌忾的克里斯汀笑说。

克里斯汀脸色复杂，点了点头：“首相阁下，我不得不承认，余里的实力，远远超出了我们的预期。他这样精准的计算，显然是早就做好了准备，看来，他不是一时冲动，而是真的打算收购整个16区。”

克里斯汀停顿了一下。

“首相阁下，你就真的准备让余里收购16区吗？”克里斯汀极为忧虑地询问，“这可是巴黎第16区。”

这里是法国文化的承载地。

巴尔扎克为躲避债主，于1840年隐居于帕西的47rueRayouard，此处即今巴尔扎克故居，是他创作《人间喜剧》的重要场所。

诗人德·内瓦尔曾在伯顿大街留下疯癫而诗意的足迹，这是法国文学史上的传奇一幕

作家莫泊桑、勒布朗笔下的侠盗亚森·罗平，亦将此地作为冒险舞台，赋予街区浪漫与神秘色彩。

这里，是法国有钱人的聚集地。

就这样卖给余里？

这，太让人憋火了。

“谁说要卖了！”密特朗给克里斯丁倒了一杯香槟，“冷静。我们没说要卖，余里也不会去买。几千亿，他哪来这么多钱！再说了，这不过是他用来吸引大众注意力而已。”

一杯香槟下肚，克里斯丁恢复了作为法国宪兵特勤组总队长的冷静。

废墟之上，余里的计算还在继续，他的声音依旧平稳，却带着一种碾压式的霸气。

“最后是第三类，公共场馆及办公用地。这部分土地，包括16区的市政办公大楼、图书馆、体育馆、医院等公共设施用地，总面积合计约40.5万平方米，占公共土地总面积的7.1%。根据法国公共设施管理局1985年公布的估值标准，这类土地的估值，每平方米为2.5万法郎——因为这类土地上有建成的公共设施，土地本身的价值加上设施的折旧价值，估值会比绿地和道路高一些。”

“40.5万平方米×2.5万法郎/平方米=101.25亿法郎。”余里放下笔，目光扫过全场，语气带着一丝淡淡的嘲讽，“现在，我们把三类公共土地的估值加起来：384亿+168亿+101.25亿=653.25亿法郎。也就是说，这570.5万平方米的公共土地，总估值约为653亿法郎。”

653亿法郎！

全场彻底陷入了死寂，连风吹过废墟的声音都清晰可闻。

所有的记者、现场的法国人，还有电视机前的观众，都被这个数字惊得大脑空白，眼神呆滞地看着余里，仿佛在看一个怪物。

他们原本以为，公共土地的估值最多也就几百亿法郎，可没想到，竟然高达653亿法郎，加上之前私人产权土地和建筑的5000亿法郎，整个巴黎16区的总价值，已经达到了一个恐怖的数字。

可是，这个数字，和他们心目中的巴黎16区的价值，差距太远。

理应在后面再多个0，都不为过啊。

尤其，他们很是担忧，余里明面上的财富是300多亿美元。

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