第399章 地产大麻烦:烂尾楼!(2/2)
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肖鹏不再躲闪,将麻烦事和盘托出。
原来。
鹏泰旗下名下最大的楼盘春江苑,最近遇到了一个致命的问题——
房子卖不出去。
春江苑位于HD区内,建筑面积高达整个鹏泰地产的18%!
如果这个楼盘死在手里,整个鹏泰地产都要跟着褪去一层皮。
为了应对,公司高层已经开了好几次会议,但是都没有找到合适的办法。
肖鹏也很愁。
楚云峰听完之后,十分冷静,继续道——
“知道原因吗?”
万事都是有因才有果,只要把原因解决,后面的事情就好处理了。
“也算是知道吧,”肖鹏叹了口气,一一道来。
“首先呢,是我们之前的核心的精英销售团队被SOHO挖走了。”
生意场的事情就是这样。
你挖别人的人,别人也能挖你的人。
大家都是朝着利益去,所以就需要老板学会驭下之术,除了钱之外,还能想到一些笼络人心的法子。
在这件事上,肖鹏还要多向楚云峰学习。
不过这都是后话。
现在关键的眼下的问题。
“其次呢,就是HD区其他开发商价格战。”
房地产业不比其他行业,轻易是不能开始价格战的,否则就会伤害根本。
肖鹏不敢妄动。
现在的结果就是开始被动。
“还有一点,原本我们规划的道路现在停工了……”
前面两点尚且还有回旋的余地,但再加上后面这一击重创,他们慌乱也是难免的。
楚云峰听完这三点,很快就意识到问题的严重性,他点点头道:“这样吧,我们去现场看看。”
既然要解决问题,那肯定要深入问题。
肖鹏也点头。
他们当即决定,二人带队,前往现场去一探究竟。
因为楼盘环境复杂,楚云峰就让郭肖峰提前送苏清雪回家。
落实好一切后。
楚云峰和肖鹏带着人来到现场。
肖鹏站在楚云峰身边,摊开手里的HD区地图,“老大,你看,我们的楼盘就在这个地方。”
他伸出手点着图片的某处。
楚云峰看着眼前的楼盘,又扫了一眼地图,眉心一蹙。
发现问题。
“等等,这两个地方是什么?”
他的手指在肖鹏刚刚指出来的两个地方附近,用力点了点。
肖鹏反应过来,略略思考后,道:“老大,这两个地方好像也是小区……但是好像没什么动静……”
“这就是问题的核心。”楚云峰斩钉截铁道。
这两个小区并不是没什么动静,而是全部烂尾了。
这一片,已经成为了烂尾楼片区!
肖鹏听到楚云峰的提醒,瞬时如梦初醒!
没错!
就是这样!
是因为这两个地方都烂尾了,才会连累他们的春江苑!
可是。
这该怎么办。
他们也算卖楼的,不能决定别人的楼是否烂尾啊。
肖鹏心里浮上一层焦虑。
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